For at sammenligne flere livrenter bør du beregne de effektive renter inklusive alle omkostninger, banken afholder. Dette er den eneste måde at have et grundlag for at sammenligne forskellige nominelle renter og accessoriske omkostninger.
Sådan sammenlignes livrenterne fra forskellige tilbud i Excel
Den første ting du har brug for er en lille tabel med de grundlæggende data. Du vil gerne sammenligne tre tilbud om et livrentelån over 100.000 euro med månedlige rater og en løbetid på 20 år. De tre tilbud er forskellige med hensyn til nominel rente og meromkostninger.
Det første tilbud har den laveste nominelle rente med de højeste accessoriske omkostninger, det tredje tilbud har den højeste nominelle rente med de laveste accessoriske omkostninger, og det andet tilbud ligger imellem. Følgende figur viser grunddataene for de tre tilbud:
Lynhurtig beregning af afdragsbeløbet med Excel
Inden du kan beregne den effektive rente for de tre tilbud, har du brug for afdragsbeløbet, der følger af grunddataene. Du kan beregne denne sats ved hjælp af RMZ -funktionen.
Funktionen har følgende struktur:
= RMZ (rente; perioder; beløb)
Du sender tre argumenter til funktionen: Med rente bestå den nominelle rentes størrelse. Det andet argument Perioder definerer antallet af betalingsperioder. Du passerer som det tredje argument med beløb livrentens størrelse.
Til celle B8 beregne afdragsbeløbet for den første livrente ved hjælp af følgende formel:
= RMZ (B7 / B4; B3 * B4; B5-B6)
Når du har skrevet det, skal du kopiere formlen til cellerne C8 og D8for at finde alle tre satsniveauer.
Opdel den nominelle rente fra cellen som rente B7 efter antallet af perioder om året fra cellen B4, da den nominelle rente er en årlig rente. Køretiden stammer fra året i cellen B3, ganget med antallet af perioder om året fra celle B4. Da du vil medtage meromkostningerne ud over livrentens størrelse, trækker du ekstraomkostningerne fra cellen som det overførte beløb B6 på livrentens størrelse fra celle B5 væk. Du kan se resultatet i følgende figur.
